Edificio con tres inmuebles especial inversión
Llançà - REF. 2948

320 m2

20 m2

7

3

4
venta: 260.000 €
Descripción

LFincas. Comercializa: 2 Viviendas de 80 m2 construidos, con parking de 86 m2 y terraza con loft. Cada piso dispone de 3 habitaciones, baño completo y comedor con cocina america.

Distribución: En la planta baja disponemos de un parking de 86 m2 con espacio para 4 coches, por otra entada independiente nos da acceso a los inmuebles, con una amplia entrada y una escalera amplia para subir a los dos pisos. Los dos pisos tienen una distribución idéntica. Al entrar nos encontramos el comedor con cocina americana (anteriormente independiente) de 30 m2, el comedor nos da paso a un distribuidor con un lavabo completo y 2 habitaciones dobles y una individual grande, el primer piso además en una de las habitaciones de matrimonio dispone de una terraza de 8 m2. Arriba en la3 planta dispone de una terraza con barbacoa de obra y un estudio con una habitación de 10 m2 abuardillada y un aseo.

ESTADO DE CONSERVACIÓN: Los pisos están reformados y para entrar a vivir. La vivienda dispone de calefacción de gasoil, ventanas de aluminio climalit, suelo gres y carpintería interior de madera de cerezo en perfecto estado. Muebles y electrodomésticos incluidos. 

UBICACIÓN: Bien situado, en el centro del pueblo cerca de diferentes calas. Alrededor hay servicios como comercios, restaurantes, colegios, CAP, bancos, supermercados, zonas verdes etc. Cerca de paradas de autobús y tren parada Nacions Unides y 10 minutos de la autopista y a 14 Km de la frontera con Francia. Finca del 1996. En la plaza mayor de Llançà se encuentra la Torre Románica, construcción de estilo gótico edificada en el siglo XIII. En la parte del puerto, de construcción más moderna que la villa, podemos encontrar la Capilla del Puerto o Iglesia del Puerto construida en 1692. Gracias a su privilegiada situación en la Costa Brava, Llançà se ha convertido en un importante centro turístico y residencial. Por lo que este edificio puede dedicarse tanto al turismo, como a dos familias diferentes con un precio excepcional.

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Características
Precio Venta 260.000 €
Año de construcción 1996
Construidos 320 m2
Útiles 280 m2
Parcela 85 m2
Precio/m² 813 €/m²
Dormitorios 7
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Gasoil
Trastero
Terraza
Estado Buen estado
Tipo de suelo Gres
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética (G) VER
Luz
Gas
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 77,00
Eficiencia Consumo: 303,00
303
77

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