Ático en venta en calle de Montblanc, Salou, con vistas al mar
Salou (Eixample) - REF. 2985

260 m2

2

1

1

6
venta: 179.900 €
Descripción

LFincas comercializa. Magnífico ático en Salou con una espectacular terraza de 200m2, completamente renovado y listo para estrenar. La amplitud de esta terraza te brinda un lienzo en blanco para dar rienda suelta a tu creatividad y crear el espacio de tus sueños: un rincón chill-out para relajarte, un oasis rodeado de plantas, un jacuzzi para momentos de desconexión, un área de barbacoa para reuniones con amigos y familia, espacio adicional de almacenaje o incluso la opción de ampliar la vivienda.


Una característica sobresaliente de esta propiedad es su luminosidad excepcional, ya que todas las habitaciones son exteriores y se benefician de una entrada generosa de luz natural.


La distribución de la vivienda incluye 2 habitaciones: una habitación doble con un armario empotrado y una habitación individual. Además, cuenta con un baño completo equipado con un plato de ducha, una cocina integrada al salón comedor que se conecta directamente con la impresionante terraza.


Se vende completamente amueblada, lo que significa que puedes mudarte sin preocupaciones. Además, se ofrece la opción de adquirir una plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio (no incluida en el precio).


Los suelos de parquet, la puerta blindada, las ventanas de aluminio y el sistema de aire acondicionado con bomba de calor en el comedor y en la habitación principal son detalles que demuestran la alta calidad de la reforma realizada en la propiedad. Además, cabe destacar que en el comedor, se han instalado modernas persianas eléctricas que no solo añaden un toque de comodidad, sino que también contribuyen al control de la luz de manera eficiente. A pesar de ser un ático, es importante señalar que la temperatura en el interior es agradable incluso sin utilizar el aire acondicionado, gracias a su diseño y orientación que favorece una buena ventilación y regulación térmica. La terraza ha sido renovada con césped artificial, creando un espacio fresco y cómodo para disfrutar al aire libre.


El edificio ha experimentado una reforma integral de su fachada en los últimos años, lo que brinda un aspecto moderno y actualizado. Esta mejora no solo resalta su atractivo estético, sino que también asegura que no haya gastos importantes futuros relacionados con una derrama. Además, el edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad y accesibilidad, y ofrece un servicio de conserjería durante todo el año, lo que garantiza una experiencia residencial cómoda y segura.


La orientación privilegiada de la propiedad hacia el sur y oeste garantiza una luminosidad constante en todas las estancias, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón y creando un ambiente acogedor y agradable en todo momento.


La ubicación es excepcional, a tan solo 200 metros de la Playa de Llevant y a 500 metros de la Platja del Capellans. Es importante destacar que esta propiedad ofrece un nivel excepcional de privacidad, lo que te permitirá disfrutar de tu hogar con total comodidad y tranquilidad.


Se encuentra en una zona de turismo familiar, cercana a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vida cómoda y placentera. 

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El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.

Certificado energético y cédula de habitabilidad tramitados.

IBI 229€ al año, gastos comunidad 63€ mensulales.

Características
Precio Venta 179.900 €
Año de construcción 1988
Construidos 260 m2
Útiles 60 m2
Precio/m² 692 €/m²
Dormitorios 2
Baños 1
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Bomba de frio/calor
Terraza
Altura/Planta 6
Estado Reformado
Tipo de suelo Parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Garaje
Zonas comunes
Calificación Energética (G) VER
Luz
Vídeos
Home Staging
Decoración Virtual

Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 49,10
Eficiencia Consumo: 283,80
283,8
49,1

Tu agente
Cris Lobato (Venta)
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